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移民选择澳洲房产的10个理由

澳大利亚留学云-海外房产-2015年10月20日 10:16

移民选择澳洲房产的10个理由

  移民选择澳洲房产的10个理由:

  1.稳定的政治及宜居环境澳洲政治环境稳定,无自然灾害环境污染,被誉为“人间乐土”,连续多年被联合国人居署评为世界最宜居国家。

  2.健全的法律保障专业律师参与,10%的首期房款存入信托账户,政府监督管理,开发商只有在完成房屋建造且通过政府验收才可以拿到房款,充分保护投资者利益。

  3.高度透明的房地产市场澳洲房产市场高度透明,即开发商房产价格,对于海外投资者在海外与澳洲本土购买,价格都是统一标准。

  4.投资门槛低首期定金10%,银行可贷款八成,可选择15年只还利息不还本金。

  5.灵活的贷款方式银行可贷款八成,足以说明银行对澳洲房产市场的信心。房产升值后,可按照市场价向银行增加贷款(即在不出售房屋的情况下将房屋升值部分套现),充分运用杠杆原理赚取更多的投资利润。

  6.增值优势随着移民人口的增长,澳洲房产市场严重供不应求,一直保持稳定的增长态势,每年增长10%,在过去50年平均每10年作为一个增长周期,房产价格在每7-8年翻一番。

  7.房屋产权澳洲土地个人所有,永久产权,土地和房产可世代相传。

  8.持有成本低澳洲房产无房产税和遗产税,持有成本低,欧美国家房产税1%-3%,遗产税高达45%。

  9.租金回报高严格的租赁管理,房屋空置率低于0.7%,出租市场强劲,租金回报稳定,每年有6%以上的回报率,轻松实现以租养贷。

  10.轻松入住100%全部带精装修,交房即可出租或拎包入住。

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