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澳大利亚房产:各城市的房价普遍攀升

澳大利亚留学云-海外房产-2013年03月25日 15:05

随着澳洲经济强势增长,澳洲房产市场表现尤为强劲,越来越多的中国人转向投资澳洲房产。据相关的资料显示,澳洲各城市的房价正在逐步上涨。

  随着澳洲经济强势增长,澳洲房产市场表现尤为强劲,越来越多的中国人转向投资澳洲房产。据相关的资料显示,澳洲各城市的房价正在逐步上涨。

  RP Data-Rismark Hedonic联合汇编的数据显示,1月份的每日房价指数(包括独立房与多单元住宅房价格)与前一个月相比上扬了1.2%,扭转了去年第四季度1.2%的跌势。储行于去年12月初再度将官利降低25个基点至3%,这是自1990年储行开始设定官方利率以来的最低息,与储行在2009年4月份全球金融危机顶峰时期的利率设置相同。

  布里斯班、悉尼以及柏斯强劲的涨幅拉动了全国房产市场RP Data Research主管罗列斯(Tim Lawless)指出:“1月份强劲的资料有可能含有一些季节性因素,然而自去年6月份以来,澳洲房地产市场就已明显步入复苏的正轨。”

  根据周五公布的资料,1月份悉尼房价跃升1.8%,布里斯班跳涨2%,柏斯上升1.7%。不过墨尔本与阿德莱德均相对持平,仅分别录得0.2%与0.4%的涨幅。

  尽管短期内房产市场有复苏的迹象,但全国房价水平比2010年时达到的峰值低4.6%。罗列斯说:“未来数月内,州府城市的房价不大可能一直维持在当前的水平,不过2013年的房市仍将继续走在复苏的正途上。”

  周五公布的资料是首批表明2012年澳洲房市情况的资料,澳大利亚房产网(http://www.fangau.com/)专家预计房市全面复苏指日可待。不过一些分析师团队近来也公布了一系列相异的数据,描绘了一幅完全迥异的图景。加上国内政策的出台,同时,澳洲各城市的房价大幅上涨给澳洲房产带来极大的投资优势。

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