澳洲留学贷款好申请吗?有什么抵押方式呢?
留学贷款啊,一般都是两种形式:存单质押贷款和房产抵押贷款。
存单质押贷款 也就是现金贷款,前几年澳洲移民局还接受以少贷多,就是拿着少数钱 贷 多数钱那种。这几年,移民局也学精明了,开始拒绝接受以少贷多了,只能以多贷少,比如按照银行 10比9的比率,你要是贷 45万, 你得抵押50万。而且贷款得覆盖你全部的课程,当然 你要是2011年4月新政以后 ,去澳洲读本科的话,三年以上的课程,只用贷前2年就OK了。
2011年4月新政实施以后,你要是去澳洲读本科或者硕士,担保金由原来的存期6个月的要求降低为三个月。如果这个时候再去办理贷款,只能说明你家的资金流动性太大,移民局会想,以前六个月长, 你存不够这么久还可以理解,现在都降低为三个月了,还没存够,审批起来必要要更加严格。所以做不做留学贷款,还是要看你自己的经济能力和你的签证类别了。
房产抵押,就是拿着你担保人或者你自己名下的房产去银行评估,评估是否可以作为抵押物,如果审批通过,会按照一定比例贷给你钱。也不是说这个房子值多少钱 就贷多少给你的。通常审批比较慢,至少都得10个工作日吧,这还算快的,有的得审批一个月。当然你要是有熟人的话,也是蛮快的吧。
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